Zwei Wohnungen. Ein Paketpreis. Baiersbronn-Tonbach.

Zwei Wohnungen zum Preis, bei dem sich ein genauerer Blick lohnt: Dieses Angebot in Baiersbronn-Tonbach verbindet einen interessanten Gesamtpreis mit zwei separat nutzbaren Einheiten und unterschiedlichen Möglichkeiten für Vermietung und Eigennutzung. Zum Gesamtpaket gehören außerdem ein Stellplatz in der Tiefgarage sowie ein Außenstellplatz – damit steht für jede Wohnung eine Parkmöglichkeit zur Verfügung.

Zum Verkauf stehen zwei direkt nebeneinanderliegende 1,5-Zimmer-Wohnungen mit jeweils eigenem Zugang. Beide Einheiten verfügen über einen ähnlichen Grundriss mit Wohnzimmer und Zugang zum Balkon, einem kleinen separaten Schlafzimmer, einem Bad sowie einer Küchenzeile.

Eine der beiden Wohnungen ist bereits vermietet und sorgt damit vom Kauf an für laufende Mieteinnahmen. Die zweite Wohnung wird derzeit von den Eigentümern als Ferienwohnung genutzt und beim Verkauf frei. Der Käufer kann diese ebenfalls vermieten – beispielsweise als Ferienwohnung – oder selbst als Rückzugsort in der ruhigen Naturlage von Tonbach nutzen.

Interessant ist dabei vor allem die Kombination: Statt einer einzelnen Wohnung werden hier zwei eigenständige Einheiten gemeinsam erworben. Beide können unabhängig voneinander genutzt und vermietet werden. Damit lässt sich die Nutzung auch später an veränderte persönliche oder wirtschaftliche Vorstellungen anpassen.

Das Appartementhaus wird sowohl für Ferienwohnungen als auch zum dauerhaften Wohnen genutzt. Ein gemeinschaftliches Schwimmbad und eine Sauna gehören ebenfalls zur Wohnanlage und sind insbesondere für eine Nutzung als Ferienwohnung interessante Ausstattungsmerkmale.

Zwei separate Wohnungen, zwei Balkone und zwei Stellplätze, eine Einheit bereits vermietet und die andere beim Verkauf frei – dazu Schwimmbad und Sauna sowie ein interessanter Gesamtpreis. Eine Kombination, die sowohl für Kapitalanleger als auch für Käufer interessant ist, die Vermietung und eigene Nutzung miteinander verbinden möchten.