Wohnung frei. Garage dabei. Baiersbronn-Friedrichstal inklusive.

Wer eine bezahlbare Wohnung mit drei Zimmern sucht und dabei Wert auf eine ruhige Wohnlage legt, findet hier eine interessante Gelegenheit: Die Wohnung ist frei und kann ohne bestehendes Mietverhältnis übernommen und selbst genutzt oder neu vermietet werden.

Die rund 77,5 m² große Wohnung befindet sich in einem 1994 errichteten Gebäude in Baiersbronn-Friedrichstal. Drei Zimmer bieten ausreichend Platz für Paare, eine kleine Familie oder auch für die Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Die separate Küche sorgt für eine klare Aufteilung der Räume.

Das Badezimmer ist mit Badewanne, separater Dusche und Bidet ausgestattet. Zusätzlich steht ein separates WC zur Verfügung. Der Balkon bietet einen eigenen Platz im Freien.

Die Wohnung befindet sich insgesamt in einem ordentlichen Zustand. Vor dem Einzug bieten sich kleinere Renovierungsarbeiten an, sodass beispielsweise Oberflächen und einzelne Details an die eigenen Vorstellungen angepasst werden können. Umfangreiche Arbeiten sind nach dem derzeitigen Zustand nicht erforderlich.

Ein eigener Kellerraum bietet zusätzliche Abstellmöglichkeiten. Besonders praktisch ist die zur Wohnung gehörende Garage, die direkt in das Gebäude integriert ist – das Auto steht damit geschützt und der Weg von der Garage ins Haus bleibt kurz.

Durch die sofortige Verfügbarkeit eignet sich die Wohnung sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger, die selbst über die zukünftige Vermietung entscheiden möchten.

Eine freie 3-Zimmer-Wohnung mit rund 77,5 m², Balkon, eigenem Keller und Garage im Haus – mit überschaubarem Renovierungsaufwand und damit einer guten Ausgangsbasis für die eigene Nutzung oder eine Neuvermietung.