Horb-Talheim: Wohnhaus mit großer Scheune und vielen Nutzflächen für Ausbau, Werkstatt oder Projekte

Wer Platz sucht, eigene Ideen umsetzen möchte und sich nicht auf eine klassische Wohnimmobilie beschränken will, findet in diesem Gebäudeensemble in Talheim eine seltene Gelegenheit. Wohnhaus, große Scheune und umfangreiche Nebenflächen bieten zusammen eine außergewöhnliche Menge an nutzbarem Raum und eröffnen vielfältige Möglichkeiten für Wohnen, Arbeiten oder handwerkliche Projekte.

Zum Verkauf steht ein historisches Gebäude, das ursprünglich als Bauernhaus genutzt wurde. Das Ensemble besteht aus zwei unmittelbar nebeneinanderliegenden Gebäudeteilen und bildet gemeinsam eine großzügige Einheit mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.

Das Wohnhaus verfügt über rund 80 m² Wohnfläche. Die vorhandenen Räume verteilen sich auf Wohnbereiche, Sanitärflächen sowie zusätzliche Nebenräume. Teile des Gebäudes befinden sich in renovierungsbedürftigem Zustand, sodass Käufer die Möglichkeit haben, die Räume nach eigenen Vorstellungen zu gestalten und schrittweise zu modernisieren. Im Wohnbereich wurden die Fenster bereits erneuert. Über dem Wohnteil befindet sich ein großer Dachstock, der zusätzliche Flächen für einen späteren Ausbau bieten kann.

Direkt angeschlossen ist eine große Scheune mit zwei breiten Toren und einem hohen Innenraum. Der großzügige Raumkörper eröffnet unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten. Neben einem möglichen Umbau zu zusätzlichem Wohnraum kann die Fläche ebenso für Werkstatt, Lager, Fahrzeuge oder umfangreiche Hobbyaktivitäten genutzt werden. Auch eine gewerbliche Nutzung kann – abhängig von den jeweiligen Genehmigungen – denkbar sein.

Im Untergeschoss des Wohnhauses befinden sich zudem mehrere große und hohe Kellerräume. Diese bieten zusätzliche Flächen für Lager, Technik oder Stauraum und können insbesondere bei einem späteren Ausbau der oberen Bereiche sinnvoll genutzt werden.

Insgesamt bietet dieses Objekt eine Kombination aus bestehendem Wohnraum, großzügigen Nebengebäuden und weiteren Flächenreserven. Für Käufer mit handwerklichem Geschick, Ideen für einen Ausbau oder dem Wunsch nach viel Platz für Projekte und Nutzungsmöglichkeiten eröffnet sich hier eine Immobilie mit ungewöhnlich viel Raum zur eigenen Gestaltung.