- 77773 Schenkenzell
- Kaufpreis448.000,00 €
- Provision3,57% inkl. 19% MwSt. inkl. MwSt.
- CourtagehinweisDas Vermittlungshonorar ist verdient und fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages. inkl. MwSt.
- Wohnfläche196,0 m²
- Grundstück 593,0 m²
- Anzahl Zimmer 7,0
- Objektnummer 159
Objektbeschreibung
Objekttitel
Exclusives Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in 77773 Schenkenzell
Lage
Schenkenzell mit 1900 Einwohnern ist eine selbständige Gemeinde im Kreis Rottweil mit guter Infrastruktur.
Sämtliche Geschäfte für den täglichen Bedarf sowie Ärzte und eine Apotheke sind leicht zu Fuß zu erreichen. Die auf der anderen Straßenseite der Anliegerstraße befindliche Bahnlinie stört in keinster Weise, da nur tagsüber die Ortenau-Bahn Offenburg-Freudenstadt mit elektrischem Antrieb fährt.
Ausstatt_beschr
Moderner Wintergarten Baujahr 2012.
Hochwertige Bodenbeläge, im Wohn-/Esszimmer hochmoderner glasähnlicher Belag. Komfortables, modernes Bad in der Einliegerwohnung. Die Bäder auf Ebene 3 und 4 sind noch aus dem Baujahr.
Sparsame Nachtspeicherheizungen.
Objektbeschreibung
Wer das Besondere sucht, ist hier genau richtig. Eine Immobilie, die keine Wünsche offen lässt. Die versetzten Ebenen und die offene Bauweise sowie die ansprechende Architektur geben dem Haus seinen besonderen Reiz.
Das Haus gliedert sich in 4 Ebenen: Ebene 1 ist der Keller, Ebene 2 die Einliegerwohnung und auf den Ebenen 3 und 4 befindet sich die Hauptwohnung.
Das Haus erreicht man nach wenigen Stufen von der Straße bzw. der Doppelgarage aus. Die Einliegerwohnung mit separatem Eingang hat 2 Zimmer, Küche, Bad und Keller auf 49 m² Wohnfläche.
Die Hauptwohnung mit 147 m² Wohnfläche gliedert sich in die Ebene 3 mit großem Eingangsbereich, Diele, WC, Wohnküche, Wohnzimmer, Esszimmer und Wintergarten. Nach nur 8 Stufen zur Ebene 4 folgen das Schlafzimmer und das Bad sowie die wunderschöne Galerie mit Blick ins Wohnzimmer. Außerdem zwei Kinderzimmer, eines davon mit Balkon, sowie das dritte Bad sowie ein Abstellraum.
Eine Doppelgarage mit elektrischem Torantrieb rundet dieses tolle Objekt ab.
Sonstige_angaben
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aus Rücksicht auf die Privatsphäre der Verkäufer nur wenige Innenfotos
veröffentlichen können.
Besichtigungen nach Terminvereinbarung gerne möglich. Zur Terminvereinbarung nennen Sie uns bei Kontaktaufnahme bitte Ihre Telefonnummer.
Angebot ist freibleibend, Zwischenverkauf vorbehalten. Alle Angaben und Unterlagen haben wir vom Eigentümer erhalten, deshalb können wir hierfür keine Haftung übernehmen.
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Preiseinschätzung und begleiten Sie beim Verkauf mit umfassendem Service. Von der Entwicklung der Verkaufsstrategie über Verhandlung mit Interessenten bis zum Notartermin sind wir für Sie da.
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Sprechen Sie uns gerne jetzt unverbindlich an!
Ausstattung
- Ausstattungskategorie
- Gehoben
- Befeuerung
- Elektro
- Stellplatzart
- Garage
- Unterkellert
- Keller
- Gäste-WC
Energiepass
- Energieträger
- Strom
- Geltende EnEV
- Liegt bei Besichtigung vor
- Gebäudeart
- Wohngebäude
Kontaktperson
- Anrede
- Herr
- Vorname
- Michael
- Name
- Gaißer
- Strasse
- Lange Str.
- Hausnummer
- 60
- PLZ
- 72250
- Ort
- Freudenstadt
- Email Zentrale
- [email protected]
- Telefon Zentrale
- 07441-87111
Immobiliendetails
- Objekt / Online - Nr.
- 159
- Vermarktung
- Kauf
- Objektart
- Einfamilienhaus und Haus
Kosten
- Kaufpreis
- 448.000,00 €
- Provision
- 3,57% inkl. 19% MwSt. inkl. MwSt.
- Courtagehinweis
- Das Vermittlungshonorar ist verdient und fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages. inkl. MwSt.
Flächen
- Wohnfläche
- 196,0 m²
- Grundstücksfläche
- 593,0 m²
- Anzahl Zimmer
- 7,0
- Anzahl Schlafzimmer
- 4,0
- Anzahl Badezimmer
- 3,0
- Anzahl Stellplätze
- 2,0
- Einliegerwohnung
- true
Zustand
- Baujahr
- 1983
- Zustand
- Gepflegt
- Frei ab
- nach Vereinbarung