Baugenehmigung inklusive. Kein Bauzwang. – Bauplatz in Baiersbronn-Huzenbach

Direkt an der Murg, voll erschlossen und bereits mit Baugenehmigung: Dieser Bauplatz in Baiersbronn-Huzenbach bietet eine konkrete Grundlage für den Bau einer Doppelhaushälfte.

Die angebotene Grundstücksfläche beträgt ca. 500 m². Eine Baugenehmigung für eine Doppelhaushälfte liegt bereits vor. Damit kann der Käufer auf eine vorhandene Planung zurückgreifen und erspart sich einen wesentlichen Teil der üblichen Vorarbeit. Ob und in welchem Umfang eigene Planungswünsche umgesetzt werden können, ist mit der zuständigen Baurechtsbehörde abzustimmen.

Das Grundstück ist voll erschlossen. Aufgrund der Lage unmittelbar an der Murg wurde bereits ein wasserwirtschaftliches Fachgutachten erstellt, das Interessenten zur Prüfung zur Verfügung gestellt werden kann.

Ein zeitlicher Bauzwang besteht nicht. Das Grundstück liegt nicht im Geltungsbereich eines Bebauungsplans. Die baurechtliche Zulässigkeit einer abweichenden Planung richtet sich daher nach den gesetzlichen Vorgaben und ist mit der zuständigen Behörde zu klären.

Neben der angebotenen Fläche von ca. 500 m² stehen weitere Grundstückszuschnitte zur Auswahl:

ca. 500 m² für eine Doppelhaushälfte – Kaufpreis 79.000 Euro

ca. 660 m² für ein Einfamilienhaus – Kaufpreis auf Anfrage

ca. 1.000 m² für ein Doppel- oder Mehrfamilienhaus – Kaufpreis auf Anfrage

Damit eignet sich das Angebot sowohl für private Bauherren als auch für Investoren und Projektentwickler. Grundstücksgröße und Bebauung können passend zum geplanten Vorhaben gewählt werden.

Ein voll erschlossener Bauplatz direkt an der Murg, ohne zeitlichen Bauzwang und mit verschiedenen Flächenoptionen – vom eigenen Einfamilienhaus bis zum Doppel- oder Mehrfamilienhausprojekt.