Vielseitiges, großes Anwesen mit Historie und großem, auch separat nutzbarem Grundstück

Objektbeschreibung

Im charmanten Horber Teilort Altheim, einem malerischen Flecken eingebettet zwischen Wiesen und Wäldern der Region um Horb am Neckar, steht ein Anwesen, das weit mehr ist als nur ein Gebäude. Es ist ein Ort, der wie ein Magnet für Geschichten und Abenteuer wirkt, eine Quelle der Gemeinschaft und des Lebens. Früher war hier das bekannte Gasthaus Schwanen mit seiner charmanten Bar, das Zentrum des dörflichen Lebens. Das Anwesen ist ein Zeitzeugnis vergangener Tage, und nun bietet es die Möglichkeit für etwas Neues, etwas Aufregendes, etwas, das die Gemeinschaft wieder zusammenbringt und die Herzen der Menschen erneut erfüllt.

Hinter den gepflegten Mauern verbirgt sich eine Welt voller Möglichkeiten und Potenzial. Im Inneren des Gebäudes befinden sich großzügige Wohnflächen mit eigener Geschichte und Persönlichkeit. Außerdem noch jede Menge Fläche als Ausbaupotential.

Das große Grundstück mit rund 2.100 m² wartet darauf, neu gestaltet zu werden. Drei großzügige Garagen stehen bereits bereit, um auch große Fahrzeuge sicher zu beherbergen.
Alternativ kann ggf. auch ein Neubau als Mehrfamilienhaus auf der bisher als Parkplatz genutzten großen Fläche entstehen.

Die Bäckerfiliale, die einen Teil des Gebäudes belebt und bereits jetzt regelmäßige Mieteinnahmen einbringt, erfüllt die Luft mit einem köstlichen Duft von frischem Brot. Hier schlägt das Herz der Nachbarschaft, wo die Menschen zusammenkommen, um sich zu treffen und sich auszutauschen.

Und das ist noch nicht alles. Ein großer, leerstehender Laden wartet darauf, mit Leben gefüllt zu werden – eine Fläche für die Träume und Ambitionen derjenigen, die den Mut haben, sie zu verwirklichen. Kreative Köpfe sind gefragt, um aus diesem früheren Zentrum des dörflichen Lebens etwas Neues entstehen zu lassen, das vielleicht eine Art neues Dorfzentrum ergibt. Mit viel Ausbaureserve zu Wohnraum bietet das Anwesen unendliche Möglichkeiten für diejenigen, die bereit sind, ihre Fantasie spielen zu lassen. Die Menschen im Ort würden sich freuen, wenn an diesem Ort wieder etwas Neues entsteht, das die Gemeinschaft stärkt und belebt.

Ein kleines Highlight des Ortes ist der wöchentliche Wochenmarkt, der auf dem Grundstück stattfindet. Hier spielt das dörfliche Leben, während Händler und Kunden zusammenkommen, um lokale Köstlichkeiten zu genießen und handgemachte Schätze zu entdecken.

Das Anwesen ist nicht nur ein Zeitzeugnis vergangener Tage – es ist eine Leinwand für die Zukunft, eine Einladung an kreative Köpfe, etwas Neues zu erschaffen und die Gemeinschaft wieder zu beleben. Es ist ein Ort, der weit mehr ist als nur ein Gebäude, und einlädt, Teil seiner lebendigen Geschichte zu werden.

So könnte das Gebäude z. B. zu einem kulturellen Zentrum umgestaltet werden, das Veranstaltungen wie Konzerte, Theateraufführungen, Kunstausstellungen und Workshops beherbergt. Es könnte ein Ort werden, an dem lokale Künstler und Kreative ihre Werke präsentieren und die Gemeinschaft zusammenkommen, um Kunst und Kultur zu genießen.

Oder das Gebäude könnte in ein innovatives gastronomisches Erlebnis mit Gästezimmern oder Ferienwohnungen umgewandelt werden, das Tradition und Moderne verbindet.

Eine weitere Möglichkeit wäre die Umgestaltung des Gebäudes zu einem inspirierenden Coworking-Space, der Unternehmern, Kreativen und Freelancern einen gemeinsamen Arbeitsplatz bietet. Es könnte auch Räume für Besprechungen, Veranstaltungen und Networking-Veranstaltungen geben, um die Zusammenarbeit und den Austausch von Ideen zu fördern.

Darüber hinaus könnte das Gebäude zu einem nachhaltigen Wohnprojekt umgewandelt werden, das moderne Wohnungen und Gemeinschaftsbereiche bietet.
Diese Ideen könnten dem Gebäude neues Leben einhauchen und es zu einem blühenden Zentrum für Innovation, Kreativität und Gemeinschaft machen.

Der Kreativität sind keine Grenzen gesetzt, es braucht nur jemanden mit Mut, Fantasie und Gestaltungswillen!

Lage

Horb-Altheim, ein malerisches Dorf und Teilort von Horb am Neckar, liegt idyllisch am Rande des Schwarzwaldes und bietet eine ruhige Wohnlage mit ländlichem Charme. Die Gemeinde zeichnet sich durch eine ausgezeichnete Anbindung an größere Städte wie Stuttgart und Freiburg aus und bietet gleichzeitig eine naturnahe Umgebung mit zahlreichen Wander- und Radwegen. Horb-Altheim ist ideal für alle, die das Leben in einer freundlichen Gemeinschaft und die Nähe zur Natur schätzen.

Altheim ist der ideale Ort für all diejenigen, die das Beste aus beiden Welten suchen: die Ruhe und Schönheit des Schwarzwaldes, kombiniert mit der Leichtigkeit der Erreichbarkeit der Region Böblingen, Sindelfingen und Stuttgart. Willkommen in Mühlen, wo Lebensqualität und Erreichbarkeit Hand in Hand gehen.

Sonstiges

Besichtigungen nach Terminvereinbarung gerne möglich.
Zur Terminvereinbarung nennen Sie uns bei Kontaktaufnahme bitte Ihre Telefonnummer.

Angebot ist freibleibend, Zwischenverkauf vorbehalten. Alle Angaben und Unterlagen haben wir vom Eigentümer erhalten, deshalb können wir hierfür keine Haftung übernehmen.

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