Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in sonniger Höhenlage Alpirsbachs

Objektbeschreibung

Genießen Sie die Ruhe und den Ausblick – diese gemütliche 2-Zimmer-Wohnung in Alpirsbach bietet Ihnen beides. Dank der ruhigen Lage und der schönen Aussicht können Sie hier entspannen und den Alltag hinter sich lassen. Der großzügige Balkon ist sowohl vom Wohn- als auch vom Schlafzimmer aus direkt zugänglich und lädt zum Verweilen ein.

Zur Wohnung gehört eine praktische Einzelgarage, die Ihnen zusätzlichen Komfort bietet. Ein Kellerraum auf der gleichen Ebene wie die Wohnung sorgt für weiteren Stauraum und verfügt über einen Waschmaschinenanschluss.

Die Wohnung wurde im Jahr 2022 renoviert und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Mit der vorhandenen Einbauküche, deren Kühlschrank, Backofen und Herd vor drei Jahren erneuert wurden, ist die Küche funktional ausgestattet. Dank des durchdachten Grundrisses mit gut geschnittenen Räumen eignet sich die Wohnung sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage. Besonders für Investoren bietet der attraktive Preis eine interessante Gelegenheit.

Ob zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage – diese Wohnung zum sehr attraktiven Preis bietet Ihnen vielseitige Möglichkeiten in angenehmer Wohnlage.

Ausstattung

Das Gebäude verfügt über einen Personenaufzug.

Die Wohnung ist mit einer Einbauküche ausgestattet, deren Kühlschrank, Backofen und Herd vor drei Jahren neu angeschafft wurden. Die Wohnräume sind mit einem pflegeleichten Laminatboden versehen.
Ein eigener Kellerraum auf der gleichen Ebene wie die Wohnung bietet zusätzlichen Stauraum und verfügt über einen Waschmaschinenanschluss. Zur Wohnung gehört außerdem eine Einzelgarage.

Lage

Das Objekt befindet sich in Alpirsbach, im Kernort in ruhiger Höhenlage mit phantastischer Aussicht.

Alpirsbach ist bekannt für die idyllische Lage, das historische Kloster und ein reges kulturelles sowie soziales Leben. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind vor Ort vorhanden, während Sie für ein erweitertes Angebot die nahegelegene Stadt Freudenstadt in etwa 20 Kilometern Entfernung erreichen.

Für Familien bietet Alpirsbach eine gute Infrastruktur mit mehreren Kindergärten und einer Grundschule. Weiterführende Schulen befinden sich ebenfalls in der Umgebung.

Die medizinische Versorgung wird durch Allgemeinmediziner und Zahnärzte sichergestellt. Apotheken sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind zentral gelegen.

Verkehrstechnisch ist Alpirsbach durch die Bundesstraße B294 gut angebunden. Der Bahnhof vor Ort bietet Verbindungen in Richtung Freudenstadt, Offenburg und darüber hinaus mit Umsteigemöglichkeiten nach Stuttgart und Karlsruhe.

Für Erholung und Freizeit sorgen zahlreiche Wander- und Radwege, ein Schwimmbad sowie diverse Sporteinrichtungen. Auch das aktive Vereinsleben und kulturelle Veranstaltungen machen Alpirsbach zu einem attraktiven Wohnort mit hoher Lebensqualität.

Sonstiges

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aus Rücksicht auf die Privatsphäre der Verkäufer nur wenige Innenfotos veröffentlichen können.

Besichtigungen nach Terminvereinbarung gerne möglich. Zur Terminvereinbarung nennen Sie uns bei Kontaktaufnahme bitte Ihre Telefonnummer.

Angebot ist freibleibend, Zwischenverkauf vorbehalten. Alle Angaben und Unterlagen haben wir vom Eigentümer erhalten, deshalb können wir hierfür keine Haftung übernehmen.

Möchten Sie Ihr Haus, Ihre Wohnung oder Ihr Grundstück verkaufen? Wir geben Ihnen gerne eine kostenfreie Preiseinschätzung und begleiten Sie beim Verkauf mit umfassendem Service. Von der Entwicklung der Verkaufsstrategie über Verhandlung mit Interessenten bis zum Notartermin sind wir für Sie da. Vermeiden Sie teure Fehler und nutzen Sie unsere Erfahrung.

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