Gepflegte 2-Zimmer DG-Wohnung mit großem Balkon zentral in Freudenstadt – provisionsfrei!
Objektbeschreibung
Im Dachgeschoss eines gepflegten und zentral in Freudenstadt gelegenen Mehrfamilienhauses liegt diese schöne und helle 2-Zimmer-Wohnung. Frisch renoviert finden hier Singles oder Paare ein angenehmes Zuhause.
Alternativ eignet sich die Wohnung auch perfekt als Kapitalanlage zur Vermietung.
Genießen Sie angenehme Tage und Abende auf dem großen, überdachten Balkon. Sowohl vom großen Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer haben Sie direkten Zugang zum Balkon.
Eine kleine Küche sowie ein Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss machen die Wohnung perfekt.
Mit direktem Zugang aus der Wohnung verfügt diese über einen großen Abstellraum unter dem Dach sowie einem kleinen Abstellraum vor der Wohnung. Ein eigenes Kellerabteil bringt zusätzlichen Stauraum.
Parken können Sie auf den kostenlose Plätzen direkt am Haus und in der Umgebung.
Ausstattung
Die Wohnung wurde frisch renoviert und mit neuen Raufasertapeten sowie einem hellen Laminatboden ausgestattet.
Eine etwas ältere, aber voll funktionsfähige Küche mit Geräten ist enthalten.
Ebenfalls vorhanden ist eine Waschmaschine mit verkürzter Tiefe passend zum Badezimmer sowie ein Spiegelschrank.
Der große Balkon mit Südost-Ausrichtung verfügt über eine elektrisch angetriebene Markise als Sonnenschutz.
Die Wohnung befindet sich im 4. Stock, es gibt keinen Aufzug im Gebäude. Dies wirkt sich jedoch kostenmindernd bei den Nebenkosten aus.
Lage
Die Wohnung befindet sich in zentraler und trotzdem ruhiger Lage Freudenstadts. Wenige Gehminuten zum Marktplatz, Bahnhof und zum nächsten Supermarkt.
Sonstiges
Angebot ist freibleibend, Zwischenverkauf vorbehalten. Alle Angaben vorbehaltlich Irrtum.
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Sprechen Sie uns gerne jetzt unverbindlich an!
Verfügbar ab: | sofort |
Kaufpreis: | 125.000 € |
Hauskosten: | 223 € |
Kaufpreis pro qm: | 2.610,69 € |
Provision für Käufer: | provisionsfrei |
Lage: | zentral |
Erschließung: | voll erschlossen |
Dachform: | Satteldach |
Ausbaustufe: | voll ausgebaut |
Bauweise: | massiv |
Befeuerung: | Zentralheizung Gas |
Zimmer: | 2 |
Schlafzimmer: | 1 |
Badezimmer: | 1 |
Kellerräume: | 1 |
Wohnfläche: | 47,88 m² |
Kellerfläche: | 5 m² |
Dachbodenfläche: | 15 m² |
Etage: | 4 |
Etagen: | 4 |
Baujahr: | 1981 |
Letzte Renovierung: | 2024 |
Objektzustand: | gepflegt |
Heizungsart: | Gaszentralheizung |
Befeuerungsart: | Gas |
Baujahr lt. Energieausweis: | 1981 |
Energieeffizienzklasse: | E |
Wert des Endenergiebedarfs: | 136,5 kWh/(m²*a) |
Art des Energieausweises: | Bedarfsausweis |
Gültigkeit des Energieausweises: | 11.07.2028 |