Gepflegte 2-Zimmer DG-Wohnung mit großem Balkon zentral in Freudenstadt – provisionsfrei!

Objektbeschreibung

Im Dachgeschoss eines gepflegten und zentral in Freudenstadt gelegenen Mehrfamilienhauses liegt diese schöne und helle 2-Zimmer-Wohnung. Frisch renoviert finden hier Singles oder Paare ein angenehmes Zuhause.
Alternativ eignet sich die Wohnung auch perfekt als Kapitalanlage zur Vermietung.

Genießen Sie angenehme Tage und Abende auf dem großen, überdachten Balkon. Sowohl vom großen Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer haben Sie direkten Zugang zum Balkon.

Eine kleine Küche sowie ein Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss machen die Wohnung perfekt.

Mit direktem Zugang aus der Wohnung verfügt diese über einen großen Abstellraum unter dem Dach sowie einem kleinen Abstellraum vor der Wohnung. Ein eigenes Kellerabteil bringt zusätzlichen Stauraum.

Parken können Sie auf den kostenlose Plätzen direkt am Haus und in der Umgebung.

Ausstattung

Die Wohnung wurde frisch renoviert und mit neuen Raufasertapeten sowie einem hellen Laminatboden ausgestattet.

Eine etwas ältere, aber voll funktionsfähige Küche mit Geräten ist enthalten.
Ebenfalls vorhanden ist eine Waschmaschine mit verkürzter Tiefe passend zum Badezimmer sowie ein Spiegelschrank.

Der große Balkon mit Südost-Ausrichtung verfügt über eine elektrisch angetriebene Markise als Sonnenschutz.

Die Wohnung befindet sich im 4. Stock, es gibt keinen Aufzug im Gebäude. Dies wirkt sich jedoch kostenmindernd bei den Nebenkosten aus.

Lage

Die Wohnung befindet sich in zentraler und trotzdem ruhiger Lage Freudenstadts. Wenige Gehminuten zum Marktplatz, Bahnhof und zum nächsten Supermarkt.

Sonstiges

Angebot ist freibleibend, Zwischenverkauf vorbehalten. Alle Angaben vorbehaltlich Irrtum.

Möchten Sie Ihr Haus, Ihre Wohnung oder Ihr Grundstück verkaufen? Wir geben Ihnen gerne eine kostenfreie Preiseinschätzung und begleiten Sie beim Verkauf mit umfassendem Service. Von der Entwicklung der Verkaufsstrategie über Verhandlung mit Interessenten bis zum Notartermin sind wir für Sie da. Vermeiden Sie teure Fehler und nutzen Sie unsere Erfahrung.

Sprechen Sie uns gerne jetzt unverbindlich an!

Verfügbar ab: sofort
Kaufpreis: 125.000 € 
Hauskosten: 223 € 
Kaufpreis pro qm: 2.610,69 € 
Provision für Käufer: provisionsfrei
Lage: zentral
Erschließung: voll erschlossen
Dachform: Satteldach
Ausbaustufe: voll ausgebaut
Bauweise: massiv
Befeuerung: Zentralheizung Gas
Zimmer: 2
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Kellerräume: 1
Wohnfläche: 47,88 m²
Kellerfläche: 5 m²
Dachbodenfläche: 15 m²
Etage: 4
Etagen: 4
Baujahr: 1981
Letzte Renovierung: 2024
Objektzustand: gepflegt
Balkon Einbauküche Keller Waschmaschine Dachboden Abstellraum DSL/Internet
Heizungsart: Gaszentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Baujahr lt. Energieausweis: 1981
Energieeffizienzklasse: E
Wert des Endenergiebedarfs: 136,5 kWh/(m²*a)
Art des Energieausweises: Bedarfsausweis
Gültigkeit des Energieausweises: 11.07.2028
Standort auf Google Maps anzeigen
Diese Seite nutzt über eine API den Kartendienst Google Maps. Zur Nutzung der Funktionen von Google Maps ist es notwendig, Ihre IP Adresse zu speichern. Diese Informationen werden in der Regel an einen Server von Google in den USA übertragen und dort gespeichert. Bitte beachten Sie dazu auch unsere Datenschutzerklärung.