Frühere Pension mit viel Platz für ein 3-Familienhaus oder als Ferienwohnung im idyllischen Seewald-Göttelfingen

Objektbeschreibung

Platz für Ihre Ideen! Sehr geräumiges Wohngebäude, in ruhiger dörflicher Wohnlage in Seewald-Göttelfingen. Das Gebäude war einst ein charmanter Gasthof und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Ihre Wohnträume oder Investitionsideen. Auf drei Stockwerken und zusätzlich ausgebautem Dachstock bietet es sehr viel Platz mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Mehrere Zimmer verfügen über eigene kleine Badezimmer.

Ideal für:

• Mehrgenerationenwohnen
• Vermietung von separaten Wohneinheiten
• Kombination aus Eigennutzung und Vermietung
• Umgestaltung zu Ferienwohnungen

Das Objekt bedarf einer Sanierung, bietet jedoch enormes Potenzial für Ihre individuellen Vorstellungen und bietet durch die gute Bausubstanz eine solide Grundlage. Das Objekt bietet nicht nur Raum zur Verwirklichung von Wohnträumen, sondern auch Potenzial für eine attraktive Rendite durch Vermietung.

Ausstattung

Der Großteil der Zimmer in den Stockwerken eins und zwei ist mit eigenen kleinen Badezimmern mit Dusche und WC ausgestattet. Teilweise wurden Isolierglasfenster verbaut.
Im Erdgeschoss findet sich noch die vormalige Küche, die auf Wunsch mit übernommen werden kann oder vom Besitzer vor dem Verkauf ausgebaut und entsorgt wird.
Im Keller finden sich großzügige Lagermöglichkeiten und Ihre Fahrzeuge finden auf den Außenstellplätzen sowie in den beiden Garagen genügend Platz.

Lage

Seewald-Göttelfingen ist ein idyllischer Ortsteil der Gemeinde Seewald, gelegen im malerischen Schwarzwald. Mit seiner ruhigen Lage und der umgebenden Natur bietet es eine hohe Lebensqualität für Familien und Naturliebhaber.

Infrastruktur und Verkehrsanbindung

Der Ort verfügt über eine solide Grundversorgung. Die nahe Bundesstraße 294 gewährleistet eine gute Anbindung an das überregionale Straßennetz. Freudenstadt, die nächstgelegene größere Stadt, ist etwa 20 Kilometer entfernt und in ca. 25 Minuten mit dem Auto erreichbar.

Bildung und Kinderbetreuung

Für Familien bietet Seewald-Göttelfingen attraktive Möglichkeiten:

• Ein evangelischer Kindergarten im Ort sorgt für die Betreuung der Kleinsten.
• Eine Grundschule befindet sich im benachbarten Ortsteil Besenfeld.
• Weiterführende Schulen können in Freudenstadt besucht werden.

Umgebung und Freizeitwert

Seewald-Göttelfingen liegt inmitten der bezaubernden Schwarzwaldlandschaft. Die Region bietet:

• Ausgedehnte Wälder und Wanderwege für Naturfreunde
• Zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und im Winter Skilanglauf
• Nähe zu beliebten Ausflugszielen wie dem Naturpark Schwarzwald Mitte/Nord

Gemeinschaft und Kultur

Das Dorfleben ist geprägt von einer aktiven Gemeinschaft. Es gibt verschiedene Vereine und kirchliche Einrichtungen, die das soziale Leben bereichern.

Seewald-Göttelfingen verbindet ländliche Ruhe mit guter Erreichbarkeit und bietet somit ideale Voraussetzungen für alle, die Naturverbundenheit und dörfliches Leben schätzen, ohne auf eine solide Infrastruktur verzichten zu müssen.

Sonstiges

Besichtigungen nach Terminvereinbarung gerne möglich.
Zur Terminvereinbarung nennen Sie uns bei Kontaktaufnahme bitte Ihre Telefonnummer.

Angebot ist freibleibend, Zwischenverkauf vorbehalten. Alle Angaben und Unterlagen haben wir vom Eigentümer erhalten, deshalb können wir hierfür keine Haftung übernehmen.

Möchten Sie Ihr Haus, Ihre Wohnung oder Ihr Grundstück verkaufen? Wir geben Ihnen gerne eine kostenfreie Preiseinschätzung und begleiten Sie beim Verkauf mit umfassendem Service. Von der Entwicklung der Verkaufsstrategie über Verhandlung mit Interessenten bis zum Notartermin sind wir für Sie da. Vermeiden Sie teure Fehler und nutzen Sie unsere Erfahrung.

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