HoGi® provisionsfrei – Restaurant/Bar Bowling- & Kegel-Center Markelsheim + 160 m² Betreiberwohnung

Objektbeschreibung

Provisionsfrei für Pächter: Das bekannte Restaurant/Bar Bowling- und Kegel-Center Markelsheim, ein gastgewerbliches Objekt mit Restaurant, Eventraum, Nebenzimmer, Kegel- und Bowlingbahnen sowie Außenbestuhlung.

Untergeschoss mit ca. 90 m²:

• 2 Lagerräume, 1 Garage und 1 Heizraum

Erdgeschoss mit ca. 960 m²:

• Hauptgastraum mit ca. 100 Plätzen und großer Theke.
• großes Nebenzimmer mit ca. 90 Sitzplätzen für Familienfeiern und Vereinsveranstaltungen
• kleines Nebenzimmer mit ca. 50 Sitzplätzen
• 4 Kegelbahnen mit Kegelstube
• 4 Bowlingbahnen mit Sitzplätzen
• Vollküche von Palux sowie das Getränkekühlhaus
• Lebensmittelkühlhaus sowie 1 Lagerraum

Außenbereich:

• Terrasse mit bis zu 100 Sitzplätzen
• ca. 60 eigene PKW-Stellplätze

Im Obergeschoß befindet sich die große Betreiberwohnung mit 5 Zimmern und ca. 160 m²,
Kaltmiete 950,– €.

Die Mieteinnahmen aus den Kegel- und Bowlingbahnen stehen anteilig dem Pächter zu. Die genauen Konditionen werden im Rahmen der Gespräche mit Interessenten verhandelt.

Spielautomaten/Brauerei: Vertragsfrei

Optional ist ein Kauf oder Mietkauf des Objekts möglich. Sollten Sier hieran Interesse haben, sprechen Sie uns gerne für weitere Details an.

Ausstattung

Komplett betriebsbereit ausgestattet. 4 Bowlingbahnen, 4 Kegelbahnen, 1 Billardtisch, Vollküche.

Lage

Das angebotene Objekt liegt am Ortsrand von Markelsheim mit vielen Parkplätzen direkt am Objekt, der ideale Standort für moderne Freizeitgastronomie.

Markelsheim, ein Stadtteil von Bad Mergentheim im Taubertal, bietet optimale Voraussetzungen für einen gastronomischen Betrieb mit vielfältigem Freizeit- und Veranstaltungsangebot. Die zentrale Lage in einer touristisch geprägten Region und die Nähe zu einer stabilen Einwohnerbasis machen den Ort zu einem attraktiven Standort.

Zielgruppen und Gäste
Markelsheim spricht eine breite Zielgruppe an:

• Einwohner: Die lokale Bevölkerung sowie Gäste aus umliegenden Gemeinden bieten eine solide Basis für regelmäßige Besuche, sei es für Freizeitaktivitäten oder gesellige Abende.
• Touristen: Die Lage im Taubertal und die Nähe zu Bad Mergentheim ziehen Urlauber, Kurgäste und Radfahrer an, die nach abwechslungsreicher Gastronomie und Freizeitangeboten suchen.
• Gruppen und Vereine: Das ausgeprägte Vereinsleben und die zahlreichen Veranstaltungen in der Region schaffen zusätzliches Potenzial für private und öffentliche Events.

Lagevorteile und Erreichbarkeit
Markelsheim ist sowohl für Einheimische als auch für Besucher leicht erreichbar:

• Die Anbindung an die Bundesstraße B290 und die Nähe zur Bahnstrecke sorgen für einfache Zugänge.
• Parkmöglichkeiten im Ort sowie die ländliche Lage bieten Komfort und Zugänglichkeit für Familien, Gruppen und Pendler.
• Die unmittelbare Nähe zum Taubertal-Radweg macht den Ort besonders interessant für Radfahrer auf der Suche nach Pausen- und Einkehrmöglichkeiten.

Regionale Anziehungskraft
Markelsheim ist bekannt für seine Weinkultur und Veranstaltungen wie Weinfeste, die Besucher aus der ganzen Region anziehen. Diese Ereignisse bieten hervorragende Gelegenheiten, sich als zentraler Treffpunkt für Freizeit, Geselligkeit und Veranstaltungen zu etablieren.

Zusammenfassung
Mit seiner Lage in einer touristisch geprägten Region und einer aktiven Gemeinschaft bietet Markelsheim optimale Bedingungen für eine moderne Freizeitgastronomie. Die Kombination aus lokaler und überregionaler Zielgruppe, verkehrsgünstiger Lage und regelmäßigem Gästezuwachs durch Touristen und Veranstaltungen schafft eine solide Grundlage für einen erfolgreichen Betrieb.

Sonstiges

Es wird ein erfahrener, motivierter und finanziell solider Pächter mit nachweisbarer Erfahrung gesucht.

Besichtigungen nach Terminvereinbarung gerne möglich. Zur Terminvereinbarung nennen Sie uns bei Kontaktaufnahme bitte Ihre Telefonnummer. Angebot ist freibleibend. Alle Angaben und Unterlagen haben wir vom Eigentümer erhalten, deshalb können wir hierfür keine Haftung übernehmen.
Auf den Foto-/Filmaufnahmen für das Exposé können Gegenstände abgebildet sein, die nicht zum Angebot gehören, sofern diese nicht ausdrücklich im Exposé aufgeführt sind.

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