- 72270 Baiersbronn
- Kaufpreis260.000,00 €
- CourtagehinweisFür Käufer provisionsfrei. inkl. MwSt.
- Wohnfläche202,0 m²
- Grundstück 1.063,0 m²
- Anzahl Zimmer 10,0
- Objektnummer 152597649
Provisionsfrei für Käufer: Großzügiges Haus mit großem Garten, Terrasse + Pool Baiersbronn-Huzenbach
Objektbeschreibung
Objekttitel
Provisionsfrei für Käufer: Großzügiges Haus mit großem Garten, Terrasse + Pool Baiersbronn-Huzenbach
Lage
Das Haus liegt idyllisch am Eingang des Baiersbronner Ortsteils Huzenbach.
Huzenbach ist ein Ortsteil der Gemeinde Baiersbronn im Schwarzwald. Der Ort liegt im Murgtal, etwa 20 Kilometer von Freudenstadt entfernt.
Der Ort hat eine intakte Naturlandschaft mit Wäldern, Wiesen und Bergen. Es gibt zahlreiche Wander- und Radwege, die durch die schöne Landschaft führen. Außerdem gibt es in Schönmünzach mehrere Skigebiete und andere Wintersportmöglichkeiten.
Es gibt einen Bahnhof an der Schwarzwaldbahn, der den Ort mit Freudenstadt, Karlsruhe und Stuttgart verbindet. Außerdem gibt es in der Nähe mehrere Kindergärten, eine Grundschule, ein Freibad, Tennisplätze, Nahversorgungsmöglichkeiten und Restaurants.
Huzenbach ist ein attraktiver Ort zum Wohnen und Leben. Der Ort bietet eine schöne Naturlandschaft, eine gute Infrastruktur und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten.
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Mehrere helle Zimmer, große Abstellflächen im Keller und unter dem Dach, ein schönes Bad mit Badewanne und separater Dusche, zwei separate WCs, ein großer Wintergarten mit direktem Zugang ins Grüne sowie eine große Terrasse mit Swimmingpool lassen keine Wünsche offen.
Eine Garage sowie ein zusätzlicher Stellplatz direkt am Haus bieten auch mehreren Fahrzeugen ausreichend Platz.
Im Erdgeschossbereich bietet die frühere Garage noch Platz für eine kleine Werkstatt oder einen Hobby- bzw. Partyraum.
Objektbeschreibung
In naturnaher Lage Baiersbronn-Huzenbachs, erwartet Sie dieses geräumige Haus, ideal für die Familie. Das Objekt bietet nicht nur innen viel Platz, sondern auch großzügige Terrassen sowie ein großes Grundstück, auf dem sich Gartenträume verwirklichen lassen. Ein wahres Paradies für Kinder und Haustiere!
Egal ob Sie den im Kaufpreis enthaltenen Swimmingpool nutzen oder die Sonne auf der Terrasse genießen, hier lässt es sich leben!
Bei schlechterem Wetter nutzen Sie den geräumigen Wintergarten mit direktem Zugang zur oberen Terrasse und Blick in den Garten.
Das Haus aus dem Ursprungsjahr 1910 wurde laufend instandgehalten und immer wieder modernisiert. Das Bad wurde Anfang der 2000er Jahre erneuert, die Terrasse zuletzt 2022 umfassend neu gemacht.
Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 240 m² sowie Nutzflächen von ca. 150 m² bietet das Haus ausreichend Platz für vielfältige Wohnbedürfnisse. Ein großer Keller sowie eine Garage und ein zusätzlicher Stellplatz runden das Angebot auch im Bereich der Nutzflächen ab.
Die solide Bauweise mit durchdachter Raumaufteilung ermöglicht die Nutzung des Hauses sowohl für eine größere Familie im Ganzen oder auch als Mehrgenerationenhaus.
Bereit für Ihr neues Zuhause? Mit wenigen Renovierungsarbeiten können Sie direkt in Ihr neues Heim einziehen.
Sonstige_angaben
Besichtigungen nach Terminvereinbarung gerne möglich.
Zur Terminvereinbarung nennen Sie uns bei Kontaktaufnahme bitte Ihre Telefonnummer.
Angebot ist freibleibend, Zwischenverkauf vorbehalten. Alle Angaben und Unterlagen haben wir vom Eigentümer erhalten, deshalb können wir hierfür keine Haftung übernehmen.
Möchten Sie Ihr Haus, Ihre Wohnung oder Ihr Grundstück verkaufen? Wir geben Ihnen gerne eine kostenfreie Preiseinschätzung und begleiten Sie beim Verkauf mit umfassendem Service. Von der Entwicklung der Verkaufsstrategie über Verhandlung mit Interessenten bis zum Notartermin sind wir für Sie da. Vermeiden Sie teure Fehler und nutzen Sie unsere Erfahrung.
Sprechen Sie uns gerne jetzt unverbindlich an!
Ausstattung
- Ausstattungskategorie
- Standard
- Bad
- Wanne, Fenster
- Küche
- Einbauküche
- Heizungsart
- Zentral
- Befeuerung
- Öl
- Stellplatzart
- Garage
- Wintergarten
- Unterkellert
- Keller
- Abstellraum
- Gäste-WC
Energiepass
- Energieausweistyp
- Bedarfsausweis
- Gültig bis
- 17.08.2034
- Energiebedarf
- 462,35
- Energieträger
- Öl
- Energieeffizienzklasse
- H
- Ausstelldatum
- 18.08.2024
- Geltende EnEV
- 2014
- Gebäudeart
- Wohngebäude
Kontaktperson
- Anrede
- Herr
- Vorname
- Michael
- Name
- Gaißer
- Strasse
- Lange Str.
- Hausnummer
- 60
- PLZ
- 72250
- Ort
- Freudenstadt
- Email Zentrale
- [email protected]
- Telefon Zentrale
- 07441-87111
Immobiliendetails
- Objekt / Online - Nr.
- 152597649
- Vermarktung
- Kauf
- Objektart
- Einfamilienhaus und Haus
Kosten
- Kaufpreis
- 260.000,00 €
- Courtagehinweis
- Für Käufer provisionsfrei. inkl. MwSt.
Flächen
- Wohnfläche
- 202,0 m²
- Nutzfläche
- 92,0 m²
- Grundstücksfläche
- 1.063,0 m²
- Anzahl Zimmer
- 10,0
- Anzahl Schlafzimmer
- 7,0
- Anzahl Badezimmer
- 1,0
- Anzahl Stellplätze
- 2,0
- Anzahl Balkone
- 1,0
- Anzahl der Logia
- 1,0
Zustand
- Baujahr
- 1910
- Zustand
- Gepflegt
- Letzte Modernisierung
- 2005
- Frei ab
- 01.03.2025
Dokumente
Dokumente