- 78730 Lauterbach
- Kaufpreis100.000,00 €
- Provision3,57% inkl. 19% MwSt. inkl. MwSt.
- CourtagehinweisDas Vermittlungshonorar ist fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages. inkl. MwSt.
- Wohnfläche100,0 m²
- Grundstück 4.800,0 m²
- Anzahl Zimmer 5,0
- Objektnummer 150643434
Objektbeschreibung
Objekttitel
Einzigartiger, denkmalgeschützter historischer Bauernhof in Lauterbach im Schwarzwald
Lage
Ruhige und malerische Lage am Waldrand in der Schwarzwaldgemeinde Lauterbach. Die nächsten Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte, Apotheken, Kindergärten und Schulen befinden sich in der nur 5 km entfernten Stadt Schramberg.
Lauterbach bietet eine ruhige, naturnahe Umgebung und lädt zu Spaziergängen, Wanderungen und anderen Outdoor-Aktivitäten ein, während Schramberg mit seinen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und kulturellen Angeboten den Komfort des städtischen Lebens bietet.
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Die Ausstattung des Hofes entspricht im Wesentlichen dem ursprünglichen Zustand, mit später ergänzter Elektrik und Sanitäranlagen, die allerdings nicht mehr den heutigen Vorschriften und Anforderungen entsprechen. Eine umfassende Sanierung ist erforderlich, um zeitgemäßen Wohnkomfort zu gewährleisten.
Diese Herausforderung bietet Ihnen die einzigartige Gelegenheit, das Anwesen ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten und ein individuelles, historisches Schmuckstück zu schaffen.
Objektbeschreibung
Dieser etwa 350 Jahre alte Bauernhof im Herzen des Schwarzwalds wartet darauf, von Ihnen zu neuem Leben erweckt zu werden. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 4.800 m² gelegen, bietet diese Liegenschaft eine traumhafte Lage direkt an einem kleinen idyllischen Bach in ruhiger typischer Schwarzwaldumgebung.
Die große Scheune, ein typisches Merkmal alter Schwarzwaldhäuser, ist von oben befahrbar und verleiht dem Anwesen seinen authentischen Charakter.
Der Hof ist aktuell unsaniert und im gegenwärtigen Zustand nicht bewohnbar – niedrige Decken und fehlende Heizung erfordern eine liebevolle Renovierung. Doch gerade das macht den Reiz aus: Hier haben Sie die Möglichkeit, Ihre Visionen und Träume zu verwirklichen und ein echtes und vor allem einzigartiges Schmuckstück zu schaffen.
Die Einzigartigkeit dieses Angebots kann kaum genug betont werden. Dank des Denkmalschutzes können Sie potentiell von von hohem Abschreibungspotential und ggf. auch von öffentlichen Fördergeldern profitieren.
Dieses Anwesen ist ideal für Menschen mit Phantasie und Tatkraft. Verleihen Sie diesem historischen Hof neuen Glanz und machen Sie ihn zu Ihrem persönlichen Paradies.
Ein solches Juwel kommt nur selten auf den Markt – greifen Sie zu und verwirklichen Sie Ihre Träume.
Sonstige_angaben
Besichtigungen sind nach vorheriger telefonischer Absprache zum Objekt und dessen Möglichkeiten gerne möglich. Nennen Sie uns hierzu bitte Ihre Telefonnummer.
Angebot ist freibleibend, Zwischenverkauf vorbehalten. Alle Angaben und Unterlagen haben wir vom Eigentümer erhalten, deshalb können wir hierfür keine Haftung übernehmen.
Möchten Sie Ihr Haus, Ihre Wohnung oder Ihr Grundstück verkaufen? Wir geben Ihnen gerne eine kostenfreie Preiseinschätzung und begleiten Sie beim Verkauf mit umfassendem Service. Von der Entwicklung der Verkaufsstrategie über Verhandlung mit Interessenten bis zum Notartermin sind wir für Sie da. Vermeiden Sie teure Fehler und nutzen Sie unsere Erfahrung.
Sprechen Sie uns gerne jetzt unverbindlich an!
Ausstattung
- Stellplatzart
- Freiplatz
- Gartennutzung
- Unterkellert
- Keller
Energiepass
- Geltende EnEV
- Nicht nötigt
- Gebäudeart
- Wohngebäude
Kontaktperson
- Anrede
- Herr
- Vorname
- Michael
- Name
- Gaißer
- Strasse
- Lange Str.
- Hausnummer
- 60
- PLZ
- 72250
- Ort
- Freudenstadt
- Email Zentrale
- [email protected]
- Telefon Zentrale
- 07441-87111
Immobiliendetails
- Objekt / Online - Nr.
- 150643434
- Vermarktung
- Kauf
- Objektart
- Bauernhaus und Haus
Kosten
- Kaufpreis
- 100.000,00 €
- Provision
- 3,57% inkl. 19% MwSt. inkl. MwSt.
- Courtagehinweis
- Das Vermittlungshonorar ist fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages. inkl. MwSt.
Flächen
- Wohnfläche
- 100,0 m²
- Grundstücksfläche
- 4.800,0 m²
- Anzahl Zimmer
- 5,0
Zustand
- Baujahr
- 1674
- Frei ab
- sofort