Ladenlokal – Top-Lage am Freudenstädter Marktplatz, gepflegt und preiswert

Besser geht es kaum: Gepflegtes Ladengeschäft direkt am unteren Marktplatz von Freudenstadt. Gut frequentierter Einzelhandel und Gastronomie in direkter Nachbarschaft, öffentliche Parkplätze direkt vor dem Haus.
Guter Schnitt, vor wenigen Jahren renoviert und mit wenig Aufwand direkt nutzbar.
Schöne große Schaufensterfläche, außerdem Möglichkeit zur Warenpräsentation vor dem Laden, geschützt vor Regen unter den Arkaden.
Machen Sie jetzt Ihren Traum wahr und ergreifen Sie die Chance auf ein Geschäft in toller Lage zu einem überschaubaren Mietpreis.

Ausstattung

Gepflegtes Interieur mit Laminatboden, starker Beleuchtung und Raufasertapeten. Abgeteilter Schrank mit Waschbecken und Garderobe vorhanden.
Die noch installierte Ausstattung für ein Textilgeschäft kann gegen geringe Ablöse vom Vormieter übernommen oder auf Wunsch deinstalliert werden.
Im Keller befindet sich ein kleiner, trockener Lagerraum, der treppenfrei vom hinteren Teil des Gebäudes erreichbar ist. Außerdem befindet sich im Keller die Personaltoilette.
Beheizt wird das Ladengeschäft durch zwei Gasheizungen.

Lage

1-A: Direkt am unteren Marktplatz von Freudenstadt. Gut frequentierter Einzelhandel und Gastronomie in direkter Nachbarschaft.
Busparkplatz mit hoher Touristenfrequenz vor dem Haus.

Sonstiges

Mietpreis in Höhe von 986,– € versteht sich inkl. gesetzl. MwSt. in Höhe von 16% bis 31.12.2020. Der Mietpreis erhöht sich vorbehaltlich der geplanten Erhöhung der MwSt. ab dem 01.01.2020 auf 1.011,50 € inkl. 19% MwSt.
Mindestmietdauer 3 Jahre.

Objekt ID: 14214
Verfügbar ab: sofort
Miete: 986 €  
Nebenkosten: 50 
Kaution: 2 Netto-Monatskaltmieten
Provision für Mieter: 2,32 Monatskaltmieten inkl. MwSt.
Lage: 1A
Erschließung: erschlossen
Befeuerung: Gas
Wohneinheiten: 3
Gewerbeeinheiten: 2
Gesamtfläche: 70m²
Etage: EG
Etagen: 3
Letzte Renovierung: 2015
Objektzustand: gepflegt
Ausstattungskategorie: normal
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Keller Abstellraum DSL/Internet
Heizungsart: Gasheizung
Befeuerungsart: Gas
Art des Energieausweises: laut Gesetz nicht erforderlich
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