Großzügiger Wohntraum: Maisonette-Wohnung im Neubau mit Aufzug mitten in Freudenstadt

Objektbeschreibung

In absoluter Zentrumslage entstehen 5 moderne Neubauwohnungen in massiver Bauweise, moderner Architektur mit durchdachten Grundrissen. Hier bietet sich Ihnen die Chance auf eine schön geschnittene Maisonette-Wohnung über 2 Etagen mit Balkon, separatem Gäste-WC, Arbeitszimmer, Tageslichtbad und erreichbar mit Aufzug. Hochwertige Ausstattung mit vielen Wahlmöglichkeiten.

Ausstattung

Bodentiefe Fensterelemente und ein sonniger Balkon mit Blick zum Park mit Spielplatz schaffen ein angenehmes Wohnambiente in lichtdurchfluteten Räumen.
Die Wohnung bietet eine zentrale und trotzdem ruhige Lage ohne Durchgangsverkehr und befindet sich im 3. Stock + Dachgeschoss.
Eine seltene Chance mitten in Freudenstadt mit folgenden Highlights:

  • Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche
  • Balkon
  • Fußbodenheizung
  • Holzparkettböden
  • elektrische Rolläden
  • Fenster mit Dreifachverglasung
  • Abstellraum
  • separater gemeinschaftlicher Wasch-/Trockenraum
  • massive Bauweise
  • Garage direkt erreichbar mit Aufzug
  • getrennte Fahrradabstellräume
  • Sonderwünsche und individuelle Ausstattungen möglich

Lage

Die Wohnung befindet sich in absoluter Zentrumslage, wenige Gehminuten vom Marktplatz entfernt und ist trotzdem ruhig gelegen. Fußläufig erreichbar finden sich ein Supermarkt, viele Einzelhandelsgeschäfte und der Bahnhof.
Schulen, Schwimmbad, Einzelhandel, Kino, Kultur, Restaurants, Ärzte und öffentlicher Personennahverkehr mit Anbindung an Stuttgart und Karlsruhe: Alles in unmittelbarer Nähe in Freudenstadt, der Stadt der kurzen Wege.
Freudenstadt liegt eingebettet in eine wunderschöne Natur, direkt beim Schwarzwald Nationalpark.

  • 30 Minuten zur Autobahn A81 Stuttgart-Singen
  • 60 Minuten zum Flughafen Stuttgart
  • 30 Minuten nach Rottweil
  • 55 Minuten nach Tübingen
  • 45 Minuten nach Balingen
  • 20 Minuten in den Nationalpark Schwarzwald
  • 5 Minuten in die Natur
  • 2 Gehminuten auf den Marktplatz

Sonstiges

Sichern Sie sich eine der wenigen Neubauwohnungen mitten in Freudenstadt bevor andere schneller sind.
Egal ob Sie die Wohnung selbst bewohnen oder als Kapitalanlage mit guter Rendite nutzen möchten: Moderne und energieeffiziente Bauweise sichert Ihnen eine gute Wertanlage im Zentrum des weiter aufstrebenden Freudenstadts mit hoher Lebensqualität.
Möglich sind auch Zuschüsse im Rahmen der Förderung von KFW-55 Effizienzhäusern.
Baugenehmigung liegt vor, Baubeginn im August 2021. Sichern Sie sich die letzte freie Wohnung im Objekt!

Provisionsfrei direkt vom Bauträger.

Die gezeigten Bilder dienen der Illustration und zeigen lediglich Einrichtungsbeispiele. Die Außenansicht ist unverbindlich und kann sich in Details (z.B. Farbe Fenster, Größe Fenster, Wandfarbe etc.) im Bauverlauf noch ändern.

Verfügbar ab: Mitte-Ende 2022
Kaufpreis: 462.000 € 
Kaufpreis Garage: 20.000 € 
Kaufpreis pro qm: 3.850 
Lage: Zentral
Erschließung: Voll erschlossen
Energietyp: KfW55
Dachform: Satteldach
Ausblick: Park/Spielplatz
Bauweise: Massiv
Wohneinheiten: 5
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Kellerräume: 1
Wohnfläche: 120m²
Etage: 3
Etagen: 3
Baujahr: 2022
Objektzustand: Neubau
Ausstattungskategorie: Gehoben
Aufzug Barrierefrei Garage Balkon Gäste-WC Keller Waschküche Fahrradkeller Haustiere Vorratsraum Abstellraum Kabel/Sat-TV DSL/Internet
Heizungsart: Gas/Solarthermie
Befeuerungsart: Gas/Solar
Baujahr lt. Energieausweis: 2022
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