Großzügige Neubau-Traumwohnung mit 3 Balkonen in zentraler und ruhiger Lage in Freudenstadt

Objektbeschreibung

In absoluter Zentrumslage entstehen 5 moderne Neubauwohnungen in massiver Bauweise und moderner Architektur mit durchdachten Grundrissen. Hier bietet sich Ihnen die Chance auf eine schön geschnittene Wohnung mit 3 Balkonen, gelegen im 1. Stock und barrierefrei erreichbar mit Aufzug. Hochwertige Ausstattung mit vielen Wahlmöglichkeiten.

Ausstattung

Bodentiefe Fensterelemente und drei zur Wohnung gehörende Balkone schaffen ein angenehmes Wohnambiente in lichtdurchfluteten Räumen.
Die Wohnung bietet eine zentrale und trotzdem ruhige Lage ohne Durchgangsverkehr und befindet sich im 1. Stock.
Eine seltene Chance mitten in Freudenstadt mit folgenden Highlights:

  • Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche
  • 3 Balkone
  • Fußbodenheizung
  • Holzparkettböden
  • elektrische Rolläden für Fenster über 4,5 m²
  • Fenster mit Dreifachverglasung
  • Abstellraum
  • separater gemeinschaftlicher Wasch-/Trockenraum
  • massive Bauweise
  • Garage direkt erreichbar mit Aufzug
  • getrennte Fahrradabstellräume
  • Sonderwünsche und individuelle Ausstattungen möglich

Lage

Die Wohnung befindet sich in absoluter Zentrumslage, wenige Gehminuten vom Marktplatz entfernt und ist trotzdem ruhig gelegen. Fußläufig erreichbar finden sich ein Supermarkt, viele Einzelhandelsgeschäfte und der Bahnhof.
Schulen, Schwimmbad, Einzelhandel, Kino, Kultur, Restaurants, Ärzte und öffentlicher Personennahverkehr mit Anbindung an Stuttgart und Karlsruhe: Alles in unmittelbarer Nähe in Freudenstadt, der Stadt der kurzen Wege.
Freudenstadt liegt eingebettet in eine wunderschöne Natur, direkt beim Schwarzwald Nationalpark.

  • 30 Minuten zur Autobahn A81 Stuttgart-Singen
  • 60 Minuten zum Flughafen Stuttgart
  • 30 Minuten nach Rottweil
  • 55 Minuten nach Tübingen
  • 45 Minuten nach Balingen
  • 20 Minuten in den Nationalpark Schwarzwald
  • 5 Minuten in die Natur
  • 2 Gehminuten auf den Marktplatz

Sonstiges

Sichern Sie sich eine der wenigen Neubauwohnungen mitten in Freudenstadt bevor andere schneller sind.
Egal ob Sie die Wohnung selbst bewohnen oder als Kapitalanlage mit guter Rendite nutzen möchten: Moderne und energieeffiziente Bauweise sichert Ihnen eine gute Wertanlage im Zentrum des weiter aufstrebenden Freudenstadts mit hoher Lebensqualität.
Möglich sind auch Zuschüsse im Rahmen der Förderung von KFW-55 Effizienzhäusern.
Aktuell im Genehmigungsverfahren, Angaben somit unverbindlich und vorbehaltlich genehmigungsrechtlicher Anpassungen.
Provisionsfrei direkt vom Bauträger !

Verfügbar ab: Mitte-Ende 2022
Kaufpreis: 381.612,00 
Kaufpreis Garage: 20.000 
Kaufpreis pro qm: 3.850 
Lage: Zentral
Erschließung: Voll erschlossen
Energietyp: KfW55
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Wohneinheiten: 5
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Kellerräume: 1
Wohnfläche: 99,12m²
Etage: 1
Etagen: 3
Baujahr: 2022
Aufzug Barrierefrei Garage Balkon Keller Waschküche Fahrradkeller Haustiere Abstellraum Kabel/Sat-TV DSL/Internet
Heizungsart: Gas
Befeuerungsart: Gas
Baujahr lt. Energieausweis: 2022
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