Gepflegtes Appartement mit 40 m² direkt beim Nationalpark Schwarzwald – provisionsfrei!

Objektbeschreibung

Gepflegtes und großzügiges Einzimmerappartement mit kleiner Küchenecke und Bad, direkt am Nationalpark Schwarzwald im Freudenstädter Stadtteil Kniebis.

Schöne Aussicht ins Grüne von der überdachten großen Loggia.
Das gesamte Haus ist in einem gepflegten Zustand, wird professionell verwaltet und laufend instand gehalten. Im Gebäude befindet sich ein Schwimmbad, dieses wird aktuell jedoch repariert und erst erst in einigen Monaten wieder nutzbar.

Es gibt außerdem einen Aufzug, der direkt auf die Etage der Wohnung führt.

Die Wohnung ist frei und kann direkt bezogen werden. Nutzen Sie das Appartement als Feriendomizil oder als Investment zur Vermietung.

Ausstattung

Das Appartement ist in einem ordentlichen Zustand mit Laminatfußboden und einer kleinen ausgestatteten Küchenecke.
Das Badezimmer ist baujahrtypisch, jedoch in gepflegtem Zustand.

Auf der großzügigen Loggia genießen Sie die Natur im Sommer wie auch im Winter.

Lage

Kniebis liegt direkt am Eingang des Nationalparks Schwarzwald. Im Sommer beliebt bei Wanderern, Naturfreunden und Mountainbikern. Im Winter bei Skifahrern, die Loipen sind nur wenige hundert Meter von dem Appartement entfernt.

Nur wenige Kilometer und Sie sind in Freudenstadt mit seinen vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und der abwechslungsreichen Gastronomie.

Sonstiges

Nutzen Sie die Wohnung für sich selbst, als Kapitalanlage zur Vermietung oder als Ferienwohnung. Direkt am Nationalpark ist dies eine Investition in die Zukunft!

Benötigen Sie Unterstützung bei der Renovierung? Wir helfen Ihnen gerne mit unserem professionellen Netzwerk.

Besichtigungen nach Terminvereinbarung gerne möglich. Zur Terminvereinbarung nennen Sie uns bei Kontaktaufnahme bitte Ihre Telefonnummer. Angebot ist freibleibend, Zwischenverkauf vorbehalten. Alle Angaben und Unterlagen haben wir vom Eigentümer erhalten, deshalb können wir hierfür keine Haftung übernehmen.

Verfügbar ab: sofort
Kaufpreis: 55.000 € 
Hauskosten: 313 
Erschließung: voll erschlossen
Zimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Wohnfläche: 40 m²
Etage: 1
Baujahr: 1982
Letzte Renovierung: 2000
Objektzustand: gepflegt
Aufzug Balkon Einbauküche Schwimmbad
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Öl
Baujahr lt. Energieausweis: 1982
Energieeffizienzklasse: E
Wert des Endenergieverbrauchs: 136 kWh/(m²*a)
Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis
Gültigkeit des Energieausweises: 18.03.2025
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