Doppelhaushälfte Neubau in Tonbach – KfW55 EE Architektenhaus, Massivbauweise mit Grundstück, Garage

Objektbeschreibung

Ihr neues Zuhause in Tonbach: Großzügige Doppelhaushälfte mit Terrasse, Garage und zusätzlichem Stellplatz. Zentral und trotzdem ruhig gelegen bietet das Objekt viel Platz für Sie und Ihre Familie.

Das Haus wurde vom Architekten individuell für diesen Standort geplant und wird in Massivbauweise im KfW 55 EE-Standard erstellt.
Hochwertige Ausstattungsdetails wie Fußbodenheizung, 3-fach-Verglasung und Luft-Wärme-Pumpe machen aus Ihrem neuen Haus nicht nur ein modernes Heim, sondern auch eine Investition in die Zukunft.

Im Preis ist das vorhandene Grundstück mit ca. 350 m² enthalten. Sie brauchen kein eigenes Grundstück mehr suchen!

Ausstattung

– Wohnfläche 146,6 m²
– Nutzfläche 24,4 m²
– Massivbauweise
– Garage mit Terrasse (aufpreispflichtig)
– Abstellraum
– Separates Gäste-WC
– Fußbodenheizung
– Luft-Wärme-Pumpe
– Schlafzimmer, Wohn-Essbereich, 3 weitere Zimmer, Hobbyraum
– Großzügiges Bad mit Wanne und separater Dusche (Markenqualität)
– Fenster 3-fachverglast
– Dach nachhaltig in Holzbauweise mit hochwertigen Dachziegeln
– Elektrisches Garagentor
– Zusätzlicher separater Außenstellplatz
Die Erdarbeiten sind in unserem Preis enthalten!

Lage

Tonbach ist ein touristisch geprägter Teilort Baiersbronns und liegt in einem sonnigen Tal ohne Durchgangsverkehr. In wenigen Minuten ist Baiersbronn mit seiner sehr guten Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten, Schwimmbad, Supermärkten und Einzelhandel erreichbar.

Tonbach bietet alles, was den Schwarzwald so bekannt macht: Hervorragende Gastronomie, hoher Freizeitwert mit Wanderwegen in der Natur. Reichlich Sport- und Kultur, traditionelle Veranstaltungen sowie zauberhafte Winterlandschaften mit vielfältigen Wintersportmöglichkeiten in der Umgebung.
Das Objekt liegt in ruhiger Lage, den öffentlichen Nahverkehr erreichen Sie in unmittelbarer Nähe.

Sonstiges

Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim zu überschaubaren Kosten direkt vom Bauträger. Wir arbeiten mit regionalen Handwerkern und sind Ihr Ansprechpartner direkt vor Ort.

Das Angebot beinhaltet eine Doppelhaushälfte inkl. Grundstück, Planung, Erdarbeiten, Heizung, Badausstattung, Bodenbeläge und Innenausbau. Zusätzliche Gebühren für Baugenehmigung und Hausanschlüsse. Die Außenanlage kann in Eigenleistung erstellt werden, alternativ vermitteln wir Ihnen hierzu geeignete und kompetente Fachbetriebe.
Provisionsfreier Verkauf!

Dargestellte Visualisierungen und Einrichtungsbeispiele dienen nur der Illustration und sind unverbindlich/beispielhaft und können aufpreispflichtige Extras enthalten (z.B.. Fassadenschalung Holz).
Die dargestellten Grundrisse zeigen beide Doppelhaushälften, das Angebot bezieht sich auf eine Doppelhaushälfte. Angebot ist freibleibend.

Sichern Sie sich bereits jetzt Ihr zukünftiges Eigenheim, bevor die Preise weiter steigen!

Objekt ID: 12309
Verfügbar ab: Baufertigstellung geplant Mitte 2023
Kaufpreis: 499.500 € 
Kaufpreis Garage: 20.000 € 
Lage: Zentral in Tonbach
Erschließung: voll erschlossen
Energietyp: KfW55EE
Dachform: Satteldach
Ausbaustufe: komplett ausgebaut
Bauweise: Massivbauweise
Wohneinheiten: 1
Zimmer: 6
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 1
Kellerräume: 1
Wohnfläche: 146,6 m²
Grundstücksfläche: 350 m²
Grundfläche: 24,24 m²
Etagen: 3
Baujahr: 2022/2023
Objektzustand: Neubau
Ausstattungskategorie: gehoben
Garage Stellplatz/Carport Garten Balkon Terrasse Gäste-WC Keller Waschküche Haustiere Abstellraum Kabel/Sat-TV DSL/Internet
Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis
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